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2016-12-09
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▲房市示意圖。（資料照／記者葉佳華攝）
財經中心／綜合報導
針對2月房仲內部交易量大增7成的消息，有網友在Mobile01發文指「房仲又開始騙人」，更提醒眾人：「房價還未到1折時，各位不要被房仲騙下去買喔！」對此，不少網友感到好氣又好笑，有人回應，除非發生火災、戰爭等重大變動，否則恐怕難以如願，直呼「你也太誇張」。
根據住商機構統計2月份全台交易概況，整體成交量年增72.9％，其中，新北市年增110％最多、台中增加105.8％緊追在後，台北市則增加97.7％位居第三，其餘像是桃園也增加了75.9％、台南增加62.1％、高雄增加45％，看似春燕將至。
有網友看見新聞，便在Mobile01發文指「2月房仲又開始騙人」，並提醒眾人，「房價還未到1折時，各位不要被房仲騙下去買喔！」面對他人質疑，更強勢回擊：「看吧，有鄉民出來護航了吧，就算（我）沒數據，請（大家）記得不要被騙走，房市肯定是要跌的！」
該網友的言論也引發兩極評價，有人便拿花蓮小額借錢急用時事附議：「我只知道，之前一直大肆宣傳，台商有1500億資金回台投資豪宅！這麼久了，連影子都沒看到，帝寶金拍、法拍都沒人投標！」也有人點破「一切都是統計手法」，就像之前美河市招標，從1戶變成2戶被說成是「買氣暴增100％」。
不過，也有部分網友持不同意見，反問原PO，「房價到1折......你敢買嗎？」直言還不到1折的時候，建商和銀行就倒光了。另名網友則補充，房價與經濟發展相關，想等到1折，除非是發生火災或戰爭等重大變動，更直呼：「你（原PO）也太誇張」。
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新聞來源: 魔方網
上周在井岡山參加新浪科技舉辦的4G手機暨虛擬運營商高峰論壇，運營商和手機廠商雲集井岡山，收穫頗多。
今年4G用戶的普及速度總體來說比想像中的慢。中國移動今年計畫發展1億的4G用戶，但是現在已經到了9月份，據說這一目標才完成了三分之一，也就是3000多萬。
我們和許多運營商的朋友交流，4G發展不如預期的最主要的原因是4G的網路建設還需要時間。到目前為止，中國移動已經建設了41萬個4G基站，速度已經很快，不過由於頻段的關係，4G網路需要的基站數量比3G多得多。網路的不足使得4G目前的用戶體驗還不夠好，這在很南投勞工小額借款大程度上阻礙了4G用戶數的發展。借錢管道 台中
按照飛象網的數據，中國3G用戶平均月流量用量大概只有100多MB，而4G用戶平均月流量用量高達1G。4G對於流量使用的帶動可見一斑。我本人的經驗看，自從換了移動的4G手機後，每月流量使用數量直線上升，此前很少在無線網路下下載遊戲，目前已經習慣在4G網路下直接下載遊戲。
根據賽諾的調查，30%的消費者認為下一部手機會是4G手機，使用1500塊錢以上手機的消費者，有一半的用戶認為希望下一部換4G手機。從區域上來說，目前對4G需求量最大的仍然集中在大城市。
截止到今年2季度，美國約有9000萬用戶，日本4G用戶數已達到4000萬，韓國剛達到3000萬，三個國家地區用戶合計占全球4G LTE用戶數比重高達78%。可以看到，美國的4G滲透率超過35%，日本的4G滲透率接近40%，韓國達到60%，而中國在5%以下。
4G用戶今年發展不如預期，對移動互聯網應用起到了很大的阻礙作用。大家都知道，中國最大的運營商中國移動的3G網路發展的不太好，在上海、北京這樣的大城市，我個人使用移動的3G網路的時候的速度都相當慢，更不用說大多數偏遠地區了。
根據野村證券的預測，2014年年底中國將有5200萬4G用戶和51100萬3G用戶(具體數據見下表)。但實際上，由於目前中國一些運營商的網路狀況糟糕，這些用戶中真正能夠流暢使用3G、4G網路的用戶比例並不高。
中國三大運營商4G用戶數預測
中國三大運營商3G用戶數預測
我們以手機遊戲為例，在日本、韓國這樣的網路成熟國家，手遊用戶在室外玩遊戲的時間和在室內wifi環境下玩遊戲的時間相差無幾。而在中國，絕大部分手遊用戶仍然非常依賴室內wifi去玩遊戲，使得手遊很難發揮出碎片時間玩法的優勢。
今年年初，整個手遊行業許多大佬預測今年是ARPG年，但是ARPG並沒有大家想像中的那麼熱，也有許多人看好重度的MMORPG會在手遊上起來，但是MMO今年的發展很不理想。時至今日，卡牌和回合制RPG仍然是最主流的手遊類型，此外，不需要聯網且依賴運營商計費的輕度休閒遊戲今年發展的很好。這些都和中國目前的網路情況有關。
我們看一下友盟的這個數據，今年不管是iOS設備還是Android設備的保有量，三線以下城市都快速崛起，成為不可忽視的主力。然而3線以下城市糟糕的網路環境大大限制了這些設備的使用。
我們預計，中國的手遊市場會在2015年迎來新一波的大發展，到時候，中國將有1.39億4G用戶，以及6.19億3G用戶。屆時，網路環境的變化將對中國的手機遊戲市場產生深遠的影響。
其影響將表現在以下幾個方面：
1)手遊用戶的線上時長和打開頻次將大幅提升。
目前手遊中人均線上市場最長的是忘仙、神雕俠侶 、 神魔大陸 這樣的類端遊類遊戲，其人均每日線上時長通常在100分鐘以上。目前這類遊戲在中國還受到網路的很大限制，一旦網路開始成熟，類似的遊戲將有很大的發展空間。
從人均啟動次數來看，刀塔傳奇、大掌門、 秦時明月 等明星遊戲的日人均啟動次數都達到8次左右。但大部分手遊的人均啟動次數在4次以下，網路環境的改善將大幅提升手遊的啟動次數。
2)線上支付的比重將提升，付費率和付費ARPPU將大幅提升
目前許多支付需要通過聯網來解決，例如支付寶支付、微信支付。網路環境的缺失大大限制了中國手機遊戲行業的付費率和ARPPU，我們預計到2015年線上支付在整個手遊支付流水中的占比將會大幅提升。
3)手遊的總下載次數將會大幅提升
由於許多用戶習慣在wifi情況下在應用商店下載遊戲，這就使得衝動性下載的比例受到很大限制，當2015年4G用戶數大幅提升後，在4G網路下下載遊戲的用戶比重將會快速提升，這將有效提升整個手遊行業的總下載次數，不管是應用商店還是廣大CP，都將因此受益。
4)單機和網遊的界限將會消失
目前單機和網遊在手遊市場上被認為是兩個市場，其主要標誌是單機依賴運營商計費(不需要聯網)，而網遊是強制聯網且依賴第三方支付計費。在4G網路普及後，單機和網遊的界限將會越來越模糊，單機遊戲將會向弱聯網、社交性的方向去發展，其收益將有可能大幅提升。而許多網遊也可以在離線的情況下去玩，如一些FPS遊戲或者體育類遊戲。
最近許多人開始擔心手遊市場的增速開始放緩。但是實際上，如果我們看看4G市場的滲透率，這個市場才剛剛開始。
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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
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